Ev sahibi sened yapicakmış

Question

Kiramız biraz gecikmişti Esim işsizdi diğer postlarımda da yazmıştım eşim cumaya kadar müsade istedi ödiyvem bu ayı kapatıcam demişti bugün aramış ev sahibi yarın vereceksin vermessen sened yapıcam gününde ödemediğin zaman avukat vs.  Biseyler demiş nasıl oluyor acaba bilgisi olan varmı bi'şey yaparmı

Answer 1

Kıra için senet yapıldığını duymadim canım. Mutlaka bilgisi olan birine danışın direk senede imza atmayın. HELE BOŞ SENEDE , aman diyeyimm

Comments

Yok canım Esim öyle şey yapmazda benim bilgim olmadigindan bu konularda ondan dedim

Answer 2

Böle zamanlarda destek olacaklarına sened derdindeler ya Allah böle insanlara merhamet versin 

Comments

Sorma tatlım soröa birde halimizi biliyorlar ama insanoğlu allah kalplerine göre versin diyorum ben sadece

---

Allah yardımcın olsun cnm nediyeyim

---

Sağol amin canım cümlemizin

Answer 3

Senet yapacaksa ki ilk defa duydum eşinin imzası gerekmiyor mu 

Comments

İşte sened imzalatırım demiş eşime günü geçemeden ödersin demiş bundan sonra ödemessen birsey oluyormuş bilmiyorum tam canım

---

Kontrat yapıldı mı yapılmadıysa hiç bişey yapamaz eşin kabul etmesin zor zamanlardan geçiyoruz Allah Vicdan merhamet versin

---

Yapılmadı canım kendisi zaten vergi ödemekten kaçıyor

---

Hiç bişi yapamaz I zaman

Answer 4

Hiçbirşey yapamaz evini tutarken aranızda kira kontratı yaptınız mı noter onaylı eğer yapılmadıysa öyle birşey yapamaz çünkü devlete kiracısı olduğu için vergi ödemek zorunda kalacaktı bu yuzden sımdi gidip dese kendi suçlu çıkar devletten vergi sakladığı için yani o.sizi korkutmak için yapmış hiçbirşey de olmaz sakın birşeye imza atmayın sakın 

Comments

Aynen öyle canım siz onun gözünü korkutun bir güzel bundan sonra da evini kim tutarsa seni sikayet ederiz vergi ödersin deyin izin vermeyin ne vicdandıslar var ya allah kimseyi kiracı etmesin

---

Amin canım benim amin bir göz oda olsun benim olsun diye hergün dua ediyorum yüce rabbime allah  kimseyi vicdansızların eline düşürmesin

---

Amin insallah valla bizim kiracimiz bu ay kirayı gününde ödemedi arayip sormadik bile neden odemedin diye bekledik kendi aradı bir sorunumuz var geç ödemek zorunda kaldım dedi eşim dedi kardeşim olsun sıkıntı yok müsait olduğunda durumun atarsın dedi ne var sanki öldük mü

---

Sorma işte bizim ev sahibi tam bir paragöz elinden gelse bütün ayın kirasını hemen alma durumunda ne diyeyim allah gönüllerine göre versin. sizin gibi insanlarda iyiyki var

---

Allah hepimizin yardımcısı olsun canım kiracılık zor biz kendi evimizi aldık şükür ama bir kez görmedim eşim askeri personel  biz de başkasının kiracisiyiz yani yıllardır uğraştık bir ev aldık ama hâlâ kiralardayız meslekten dolayı..

Answer 5

Ben ve eşim Emlak işi yapıyoruz cnm. Bizim burada kira sözleşmesi yapılırken en başta senet yapılır ve senete kira olarak belirtilir ve aylık bedel yazılır. Onun haricinde hiç oturan kiracıya senet yapmadık. Yeni kiracılara yapıyoruz daha çok. Bu arada baştan senet istemediyse zorla da senet imzalatamaz. Yani seneti imzalamayın bu arada kaç yıllık kiracısınız

Comments

İki sene oluyor bu evde oturalı canım başta hiç bişey yapmadık sadece kira anlaştık girdik evin içine birde bu sene 250 tl zam koydu

---

Neye dayanarak koydu o zammı acaba yasal olarak Tefe Tüfe'ye göre kira arttırabilir. Zammı ne zaman yaptı. Kira sözleşmeniz var mı. Varsa itiraz hakkınız var.

---

Bu şubatta işte iki sene oldu birdi kiramız bir ikiyüz elli yaptı sözleşme var galiba vergi ödememk için eşim öyle birşeyler diyordu

---

Bak canım sözleşmenin maddelerinin olduğu yerde kira artışı ile ilgili bölüm vardır biz oraya her yıl zam oranı Tefe Tüfe'ye göre olacak diye belirtiriz kanunen de bu şekilde olması gerekiyor zaten. Kirayı elden mi alıyor.

---

Evet elden alıyor banka para vermiyormuş galiba sorunluyumuş bankalarla canım eşime sözleşmeyi sorduğumda sözleşmede bişey yok demişti ama

---

Kirayı elden alanlara usulsüzlük cezası kesilir cnm yani yaptığı suç. Bu durumda aldığı her ay için kiranın %5'i kadar ceza kesilir. Kiracıya herhangi bir ceza uygulanmaz yani senet falan imzalamayın. Bu arada elden aldığında ödediğinize dair bir belge falan alıyormusunuz çünkü yarın verdiğiniz kiralar için Allah korusun vermediler diyebilir.

---

Bi belge almıyoruz maalesef senedide imzalamıcaz kesinlikle o bizim gibi insanları korkutmak için bunu yapıyor ya bundan sonra bütün belgeleri  alicam. Acaba neler yapmam lazım cnm

---

Ev sahibinin ödemesi gereken vergiler arasında; emlak vergisi, kira gelir vergisi ve çevre temizlik vergisi yer alıyor. Bu vergilerin ödenmemesi halinde ev sahibi şikayet edilebiliyor. Aklınızda bulunsun.  Ne yapacağını yazacağım sana cnm.

---

Çok teşekkür ederim canım benim allah razı olsun bekliyorum

---

Kira sözleşmesinde kirayı nasıl ödeyeceğinizi belirten yer var orada ne yazdığını bilmem gerekiyor aslında. Çünkü sözleşmede her ay nasıl ödeneceği belirtiliyor

---

Ve mutlaka her kira ödemesinde artık ödediğinize dair belge alın o belgeyi vermem derse kirayı da vermeyeceğinizi söyleyin

---

Yarın eşime sorup konuşmam lazım o zaman canım oda canını sıkmasın hem demi rahatlatsam

---

Rahat olun canım da önemli olan sözleşmede kiranın nasıl ödeneceği yerinde ne yazıyor. Bir de ben eşime bu konuyla ilgili benim bilmediğim yapılması gereken başka bir şey var mı diye sorarım ayrıca olur ya benim atladığım birşey vardır. Akıl akıldan üstündür derler bilirsin

---

Ben yarın eşime hepsini sorar öğrenirim kurban olduğumunda içi rahatlasın hem.  Çok saol canım benim allançh senden razı olsun inşallah

---

Amin canım inşallah. Ne demek . Bildiğim bir konuydu sonuçta ve yardımcı olduysam ne mutlu. Ne zaman istersen aklına takılan bir şey olursa eğer özelden de  sorabilirsin. Elimden geldiğince yardımcı olmaya çalışırım.

Answer 6

Sakin senet falan yapmayın. Gerekirse gitsin dava açsın. Siz adama insan gibi söyleyin , en kısa zamanda ödeyeceğiz , mahkemeye versen senelerce boşuna uğraşirsın , karşilıkli anlayış gösterelim deyin. 

Comments

Eşim nazikçe anlattı konuştu cuma diye ama maalesef benimde taksitim var diyor imzalamıcaz tabiki hiç birşey yapamaz  elimahkum beklemeye

Answer 7

Canım bizde ev sahibiyiz ve evimizi kiraya verdik eşim senet yaptı yapılıyor yani . Diğer iş yeri vs de senetle verdi hep kiraya olabilir.  

 Tabi istemeyen çıkıp gidiyor yani suda var herkese güven olmaz bazıları senedi satıyor imzalı sonuçta baya borç vs oluyor

Biz senet yaptık çünkü birkaç kere yedi sekiz ay oturup kira vermeden kaçanlar olduğu için

Comments

Bizim burası küçük yer ve eşimin uzaktan akrabası ve durumumuzu biliyor halbuki zora sokuyor bizi ama ne olursa olsun imzalamıcaz

---

Hmm anladım canım imzalamayı o zaman