evdeki termosifon (şöhben)bozulsa ev sabimi öder kiracımı

Question

hayırlı sahurlar 4yıldır bu evde kiracıyız bir hafta oldu şöhbenimiz su damlatıyor ev sahibide yenisini almış faturasını bize attı aldığıda 7 bine 4bini biz ödeyecez ay sonunu zor getiriyoruz zaten bide bu çıktı canım sıkıldı hani bizim ödeyeceğimizi bilsem bütcemize göre alırdık sonucta sırtlayıp götürmicem bilmiyorum ya rabbim kiracıların yardımcısı olsun he bide diyo eskisini depoya indirin yedek parca satana verecem olmassa eskiye verecem dedi okadarını düşünüyor

Answer 1

siz kullanjrken bozulmussa siz odemelisinjz 

Comments

Aynen sağlam birşeyi ben bozduysam bir başkası odesin

---

Ama sevda bozulan şeyi tamir etmek olsaydı konu evet kiracı öderdi. Yenisini alacaksa üstelik 7000 e alıp 4000 ini kiracı verecekse ben olsam kabul etmem. Sonuçta evden çıkarken onu alıp gitmicem. Öyle bir şey teklif etse benden ev sahibi o zaman istemiyorum kendim o kadar para vereceğime 3000 daha verir kendime alır takarım çıkarken de alır giderim derim

---

iyude bazi esyalarim tamiri mumkun degil ve kisi kullanirken bozulmus bozan òder bizde evimizi kiraya veriyoruz ve sozlesmede bu anlasmada yaziyo

soyle bi ornek daha verim gecen hafta bizim burda elektirkle ugradtilar 1 gun elektirkk gitto hava eksilerde buz gibiydi donduk hepimiz sonra gece yarisi gekdi elektrik ve birden voltaji yuksek vermisler kombizin ana karti yandi idareten bi sekilde yaptirdik 1 haftador idare ediyorux yarina yeni kombi aldik gelecek simdi durduk yere boyle bisi yasadik ve elektirik sirketi bizden kaynakli alin faturasoni mail atin biz odiyxez hesabiniza dedi

degil 7 bin 27 binde olsa kim bozduysa o öder emos senin yazdigin suna benziyo kiracim bana kirayi odesin ev benim bina aidatlarini ben oderim gibi bisi olmus seninki  kiraci evden cikarken alip goturmiycek tabiki ama eve girerken o alet evde ve saglamdi kullanirken bozduysa yaptirmak veya yeni almak zorundadir

---

Tamir olmayacak şey miadini doldurmuştur demektir o zaman. Ev sahibi uyanıklık yapmış bence.sofbenin su damlatmasi tamir edilemeyecek şey değil. Benim şofben de geçenlerde bozuldu rezistansı yandı ısıtmıyordu 200 e yaptırmış eşim. Rezistans mı tamiri daha zor yoksa su damlatmasi mı? Demek ki eskimis ev sahibi de fırsattan istifade ben bunun parasının bir kısmını kiracıya kilitliyim derdinde

---

ev kac yillik bilmiyoruz ama 4 yil hergub dus alinan her gun kullanilan bi aletin bozulmamasi nirmal olmaz zaten uyaniklikla alakasi yok biz suan kiraya veriyoruz kombi gibi hergangi bi bozulan esyayi kiraci karsilar diye sozlesmeye ekledik bize gore kiraci karsilamali kiracilarda kendince haklidir ama su zamanda bi ev kolay alinmiyo kredisi kolay odenmiyo kiracinin kullanirken bozdugunu ben niye odiyimki hani eve yeni tasinmis olsa neysede 4 yil kullancak sonra bu alet bozuldu ideyinmi diycek oldu baska derim ben yani baskasini bilmem ama biz evlerimizi hic kolaylikla almadik o yuzden kiracinin kullanip bozdugu veya bozulan aleti odeyecek kadar saf degiliz ev sahibi oder diyenler kiracilarinun daha neyini oder bina aidatlarini kapici parasini site giderlerinu herseyi ev sahibine yiksinlar o zaman

---

Sevda benim kombim patladı ev sahibi yaptırdı , kombiye ben ne yapabilirim ki patlasın ? Çocuğum orada olmadığına şükür ediyorum

---

Ayrıca yasal olarak kiranın içinde evin yıpranma payıda alınır. Yasal olarak bile ev sahibi yaptırır.

---

bak yazdim bizimde gecen hafta kombimiz ana karti yandi ama elektrikciler trafoda calisirken voltaji yuksek verip yanmasima sebeb oldular yaptirdik yenisinide aldik parasinu ödiycekler senin bisi yapmana gerek yokki bu tur aletler elektrikden yada herhangi baska bi sebebden yamar patlar vs vs kendi evim icin yaziyorum sifir daire kiraci girecek bi kac ay smr kombi patladi bozuldu kapi kirildi derse yeni girdi elektronik alet problemli olabilir der yaptirrim ona eyvallah ama 4 yillik kiraci 4 yil kullanirken bozulduysa tamiride mumkun degilse yenilemek gerekiyosa bunu kiraci karsilar ozellikle sozlesmeye vs ekledik bizde kira gelirimden vergi vericez  baskasini bilmem ama biz kolaylikla almadik zor aldik istememki evimin demirbaslarina zarar gelsin bak benzer bisi yasamdi


arkadasim evinde otururken durduk yere dusa kabin patlamis banyo kum gibi cam dolmus ne kadar korkmus dusun deprem oluyo bomba patladi zannetmis bide 6 yildir oturdugu evdi bide ev sahibi yaptirmadi kendi ceblerinden ödediler


yasal olarak ev sahibinin yaptirmasi gereken durumlar farkli soyle soyliyim tesisatta ilk yapilirken bi kablo boru vs vs baglanti hatasi olur elektronik aletler bpzulur bunu ev sahibi yaptirir ama kiraxi kullanirken bozmussa bu evsahibimi baglamaz  ben saglam sifir urun veriyosam kiraci bana al bu bozuldu yaptir derse ne alaka haaa tesisat problemlidir eyvallah ama kullanim hatasindan bozulmussa paşa paşa yaptirir

Answer 2

Tabiki öderim kiradan düşerim alıp kiracıyiz ama sal.ak değiliz 

Answer 3

Ay ne saçma tabi ki ödemem. Ne alaka 4000 siz vereceksiniz. Eğer öyle bişey yapsam o evden çıkarken sofbeni ortadan ikiye ayırır diğer yarısını götürürüm 

Comments

Tabiki bozulan birşeyi siz kiraci öder sen evin demir asini kullanip bozuyosun adam sana sağlam teslim etmişse sağlam ister senin kullanıp bozdugun biseyi neden ev sahibi odesinki şöyle düşünün kiracı eve girerken evi boyatilmis alırsa boyatilmis teslim ediyoruz buda öyle neyi sağlam aldıysa onu sağlam teslim etmek zorunda

---

Ama burda konu bozulan şeyi tamir etmek değil yenisini almak. Ben kiracının yerinde olsam 7000 lik sofbenin 4000 ini benim cebimden çıkacaksa 3000 daha veririm kendime alırım o evden de çıkarken yanımda götürürüm bozulani da tamir eder çıkarım

---

Tamir edilebilecek bişey ve verim alabilecekler o zaman ev sahibine söylemeden önce tamirci cgairip tanır ettirseydi daha iyidi ama hala o evde oturmaya devam edecek olsam bende 4 bin verip yenisini alıp kullanmaya devam etmeyi tercih ederdim tamir parasi verip yeniden düzen tutacahindan emin olmadan her defasında tamir parasi vermektense yenisini al biraz fazla para ver rahat kullanmak mantikli

Answer 4

Adamın alması hata gidip sizin gücünüzün yettiğini almanız lazımdı evet siz almalısınız bende kiraciyim eve girmeden önce ev sahibi sana nasıl verdiysem evi öyle geri istiyorum demişti yani evde birşey bozulsa birşey kırılsa ben kendi cebinden alıyorum 

Answer 5

Şartlara göre oturduğun sürece bozulursa ev sahibi öder sen evi boşaltırken sağlam bırakmak zorundasın zaten artışları iki katı birden yapıyorlar Allah kiracıların yardımcı olsun kirada oturanlarıda ev sahibi yapsın

Answer 6

Valla Bizim de dediğin gibi oldu hepsini biz yaptık ama kiradanda kestik kiracılara o para az değil valla Allah yardımcımız olsun inşallah bizde kurtuluruz kiradan hayırlısıyla 

Answer 7

Yuzde yuz eminim babam ev sahibi biz de kiraciyiz baskasinda ev sahibi öder yasal olarak

Answer 8

Maalesef 4 yıldır kiracı olduğunuz için bence size de düşer 

Answer 9

Siz kullandığınız için sizin yapmanız lazım tabi cüzi miktar siz ödersiniz biraz da o. Kalıcı olacağı için evde.

Answer 10

Cnm bnm evime taşındımda sadece duvarlar vardı avizeden tutun prizlere kadar evden çıkan götürmüştü hepsini kendim karşıladım boyadım ve klima var evde ama çalışmıyordu ilk geldiğim yıl 2500 verdim yaptım bu sene yine arza verdi yine 4500 verdim yaptım asla dile bile getirmedik 

Answer 11

O evde siz kiraciziniz sizin elinizde bozulmuş ama sizin ödemeniz gerekiyor bence 

Answer 12

Sağlam almışsınız siz kullanıp siz bozmussunuz ev sahibi neden odesinki 

Yine ki size hepsini odetmemis 7 bin TL lik alıp 4 binini size odetiyo haklı sizde alsanız uyguna ancak 4 binlik alırdınız kullandığınız biseyi bozaduysaniz siz ödersiniz kendinize ev sahibi yerine koyun birisi sizin evinizde otururken bizsa siz neden alasinizki sonuçta o kullanırken bozmuş ve sağlam biseyi bozmuş 

Answer 13

Ev sahibi ödüyor bizimki de bozuldu ev sahibine dedik kiradan düştü 

Answer 14

Eve ait oldugu icin degisimi ev sahibi yapar ama arıza icin geldiyse tamir edilirse tamir masrafini kiraci öder bizimde kombimiz bozuldu tamir etmeye geldiler 2000 lira odedik 

Answer 15

Bilemedim şimdi ev kaç yıllık? Benim oturduğum ev 40 yıllık kiraciyim bende 28 yaşım düşün şofben benden daha yaşlı hep su akıtıyor her sene bozuluyordu su akıtıyor halen ama ev sahibi ısrarla değiştirmiyor. E şimdi tamamen gitse şofben suç bende mi 40 yıllık ürün tabiki ömrü kalmadı adam değiştirmeli ama işine gelmiyor değiştirmiyor.  Aynı şekilde wc de boru dan su akıtıyor banyo tesisatları ta 40 yıl önce yapıldı ben mi bozdum orayı şimdi? Annem de ev sahibi kaç dairesine yeni kombi taktirdı diğerleri eskidi diye yeni kalorifer taktı her daireye onlar da eskidi diye. Bir kuruş almadı kiracılardan. 

Answer 16

Tabiki siz ödeyeceksiniz sonuçta siz kullaniyorsunuz 

Answer 17

Kullanıp bozduğunuz bir şeyi almak zorundasınız.Ev sahibi iyi biri hepsini ödetmemis.

Answer 18

Şimdi olayda iki saçmalık var. 4 senedir kullanıyorsan senin bozmuş olman gerekir. Bu yüzden ev sahibinde eşya demirbaş olarak kalacağı için ikinizin ortak ödemesi lazım yarı yarıya yani. Senin odemen çok saçma. İkincisi ise madem sen alicaktin 10 bine almak yerine 5 bine alırdın Sonuçta oda iş görür ama goturmeyeceksin buda İkincisi. Yani yari yarıya ödenecek. 

Answer 19

Ev sahibi mi kullandı bu bir haktır kimde bozulduysa onun yaptırması lazım bende eşyalı evde oturuyorum çamaçır makinesi sağlamdı 1 sene sonra bozuldu ben yaptırdım 1.800 tl tuttu ev sahibinin haberi bile yok ondan isteyemem asla

Answer 20

Söyle  düşün adam yaptırmak yerine yenisini almış

Yani sen yaptırma parası vermişin gibi  düşün. Bizim de kombi bozuldu biz ev sahibine bile demedik  yeni 2 bin tl ye yaptırdık.