Kiracı olduğum ev satılırsa evden çıkmak zorunda mıyım?

0 oy
215 göst.
Diğer kategorisinde (39 puan) tarafından

4 yıldır ark evinde kiracıyız bu süreçte evi sattık satcaz bir kere ilan koydurma falan iptal ettiler şimdi biz dükkan actık üç ay oluyır buraya 30 dk mesafede yeni bir işe kalkışmışksn yine evi satıp yazlık alma konusu çıkardılar aklım karmakarışık napıcama çocugum 1.sınıf öğretmen çok iyi çocuğum duygusal sınıflar özel gibi 15 çocuk cevre güvenli park ücretsiz kurslar vs çocuğumda katılıyor çok dışarda gezme olanağı kısıtlı ama eşimde dükkan başına geçemedi iki iş yapıyor, burda başka daireye mi geçsem bi yerde evim var onu satıp arksın bu evini mi alsam, dükkanaeyakın yerler çok kalabalık evler pahalı napıcamı bilmiyorum kızlar bi akıl verin lütfen, 

2 Cevaplar

0 oy
(13,308 puan) tarafından

Oturduğun evden memnunsan onu alman daha mantıklı 

(39 puan) tarafından

Canım memnunum ama eksikleri çok tabi ama eşyalarım bozulacak ne bilim düzen bozulacak bu evi almak için bir milyon para lazım bilmiyorum napıcaz bi yanımda bunların evini alıp paranı verme diyor 

(13,308 puan) tarafından

+ ve - leri karşılaştır bakalım ona göre karar ver bunlar dediğine zaten yıllardır para veriyorsun imkanlar güzelse ben kalırdım baştan 4 defa düzen kurmuş biri olarak söylüyorum İnan çok zor hele okul vs olunca dahada zor 

(39 puan) tarafından

Zor olmaz mı canım imkanlar çocuk için güzel istemediğin kadar park alanı spor tesisi ve kursları sessiz güvenli bir yer hee gezme imkanı kısıtlı ama onads alıştım AVM butik o bu yok pastane cafe gibi yerler yok ama bi biz değiliz bir sürü kişi yaşıyor zaten dükkan için gidince gezedebiliyorum hee birisi ailem fln gelince gezmelere gitmek zor oluyor ama yılda bir gelecek diyede gürültü içine yeni bir düzene gitmek içim istemiyor hiç değilse ilkokul bitene kadar diyorum 

-Reklam-
0 oy
(10,439 puan) tarafından

Şu an oturduğun evin konumu, şartları, ulaşımı diğer evinden daha iyi ve rahatsa bunu alman daha mantıklı olur bence 

(39 puan) tarafından

Canım öbürü farklı şehirde kirada burayı karşılamıyor burasıda giriş kat yani TOKİ evi eksiği fln var tabi ama burada en güzel konumlu bina otopark o bu elverişli bir milyon para gerekiyor bilmiyorum okadar karışıkki durum, dükkana yakın gitmek mantıklımı sence yazdıklarıma bakarak

(10,439 puan) tarafından

Yani şöyle düşün, şu an düzenin yaşadığın yerde. Dükkanını, okulu her şeyi oraya göre ayarlamışsınız. Ordan taşınmak kolay olmaz. Düzen bozmak kolay değil. Toki evleri de sağlam olur. Ben olsam düzenimi bozmazdım. Çocuk için bahsettiğin imkanlar her yerde olmuyor maalesef 

(39 puan) tarafından

Evet canım çok doğru söylüyosun şuanlık bu şehirden gitmemiz olmaz gibi işte ne yapsak mantıklı olur ondayım dükkanı yeni açmışken böyle bi durum dükkanın borçları eşimin iki işte calışması bilmiyorum tek düşüncem bende bu eve çevreye alıştım ama benden öte çocuğun ikinci sınıfı başka yere aldırmak çok dokunuyor bana çocuğa söyledim mesela ağladı şaka yapıyosun dedi evin satılacağına ya ev onların satabilirde böyle bir zamanda bilmiyorum ne kadar iyi niyetli yazlık almak için 

(10,439 puan) tarafından

Diğer evi satıp bunu alın canım olmaz mı öyle 

(39 puan) tarafından

Eşim pek ıstemıyo gibi bu ev giriş kat şehirden uzak baya ne bilim canım yaa şimdi bide dükkan durumu var burası dükkana uzak diye işin basındada duramıyoruz ama çok alıştım buraya dükkana yakın olunca ev dükkan arası mekik dokucaz ark yok cıcugumun yeni okula adapte süreci benim desen yeni ev yeni çevre düşündükçe bunalıyorum aynı yerde biyere mi geçmek doğru dükkana yakın mu bilmiyorum burda sınıflar 13 15 kişi fln 

💡 Bu Konuda En Sık Sorulan Sorular

Ev sahibi evi satarken kiracının yasal hakları nelerdir?
Ev satılsa bile mevcut kira sözleşmeniz yeni mal sahibine aynen geçer. Yeni mal sahibi, evi satın aldıktan sonra bir ay içinde size noter kanalıyla ihtarname göndererek gereksinim sebebiyle tahliye talep edebilir; ancak bu süreçte yasal kira sözleşmenizin şartlarına uymak zorundadır.
Bu yanıt faydalı oldu mu?
Ev sahibi kiracıyı evi satmak için hemen çıkarabilir mi?
Hayır, ev sahibi sadece evi satmak istiyor diye kiracısını hemen evden çıkaramaz. Satış işlemi kira sözleşmesini otomatik olarak feshetmez; yeni mal sahibi, ihtiyacı olduğunu kanıtlamadıkça veya sözleşme süresi dolmadıkça tahliye davası açamaz.
Bu yanıt faydalı oldu mu?
Ev satılırken kiracının ev gösterme yükümlülüğü nedir?
Kiracı olarak evi potansiyel alıcılara göstermekle yükümlüsünüz ancak bu durumun makul saatlerde ve önceden haber verilerek yapılması gerekir. Kiracının günlük yaşantısını çekilmez hale getiren sürekli ev gösterme taleplerini reddetme veya belirli saatler belirleme hakkınız vardır.
Bu yanıt faydalı oldu mu?
Kira sözleşmesi devam ederken yeni ev sahibi kirayı artırabilir mi?
Hayır, kira sözleşmesi devam ettiği sürece yeni ev sahibi kira bedelini kafasına göre artıramaz. Kira artış oranları, sözleşmede belirtilen dönemlerde ve yasal TÜFE oranları dikkate alınarak belirlenmek zorundadır, mülkiyetin el değiştirmesi bu kuralı değiştirmez.
Bu yanıt faydalı oldu mu?
Ev satılıyorsa kiracı olarak tahliye sürecinde nasıl bir yol izlemeliyim?
Öncelikle sözleşmenizi ve mevcut kira haklarınızı gözden geçirin. Ev sahibi baskı yapıyorsa veya evi satmak için sizi mağdur ediyorsa, haklarınızı korumak için bir avukatla görüşebilir ve yazılı olmayan hiçbir talebi kabul etmeyerek tüm iletişim süreçlerini noter üzerinden yönetebilirsiniz.
Bu yanıt faydalı oldu mu?

Yukarıdaki kısa yanıtlar bilgilendirme amaçlı editöryal özetlerdir.Bilgilerin doğruluğu süzgecimizden geçirilmiş olsa da, tanı ve tedavi için mutlaka doktorunuza başvurunuz. Tıbbi Doğrulama ve Yayın Sürecimizi İnceleyin.

İlgili sorular

0 oy
3 cevap 271 göst.
5 Şubat 2025 Moda kategorisinde 1Gozbebegimmm (4,317 puan) tarafından soruldu
0 oy
1 cevap 198 göst.
31 Ağustos 2022 Diğer kategorisinde misafir tarafından soruldu
0 oy
2 cevap 317 göst.
16 Kasım 2021 Aile & Aşk kategorisinde Buket0606 (326 puan) tarafından soruldu
0 oy
13 cevap 515 göst.
13 Şubat 2026 Diğer kategorisinde Emine S (39,529 puan) tarafından soruldu

Kategoriler


1,507,629 soru

24,608,573 cevap

363,966 kullanıcı

...